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    2024年天津津南村鎮銀行首套房貸款利率表查詢

    2024-03-08 14:52 貓寧財經圍觀

      現在銀行的貸款利率一直是人們關注的焦點。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會去貸款,那么我們就會考慮相關的貸款利率。那你知道我國2024天津津南村鎮銀行貸款利率的最新利率嗎?南方財富網貓寧君會給你一份貸款利率清單。

      今日南方財富網貓寧君為您提供2024天津津南村鎮銀行貸款利率調整最新消息查詢:

      天津津南村鎮銀行股份有限公司于20101210在天津市市場和質量監督管委會登記成立。法人劉喜華,公司經營范圍包括吸收公眾存款;發放短期、中期和長期貸款;辦理國內結算等。

      2010年12月,乘著農村金改的東風,天津津南村鎮銀行懷揣服務津南的赤誠初心,在387.84平方公里的津南大地。上揚帆起航。十二年深耕細作,津南村鎮銀行秉承“經營、管理、創新、企業文化和金融生態”五位一-體的發展理念,堅持“支農支小”的市場定位,努力打造“小而美”的本土金融品牌。

      2024年天津津南村鎮銀行房貸利率表查詢

      央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

      央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

      天津市首套房貸利率為LPR-40基點,即3.55%。

      LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

      如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。

      不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

      具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

      目前,全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關口。

      2024年天津津南村鎮銀行貸款基準利率表一覽

      一、短期貸款

      一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

      二、中長期貸款

      一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

      五年以上貸款利率是4.9%

      三、公積金貸款

      五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

      五年以上公積金貸款利率是3.1%

      天津津南村鎮銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看天津津南村鎮銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

      若使用等額本息法計算如下:

      貸款本錢:20萬元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

      使用等額本錢法計算如下:

      貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

      更多銀行利率調整最新消息相關資訊請關注南方財富網利率頻道!

      
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