東莞農商銀行貸款利率調整2024一覽
2024-02-24 14:48 見錢眼開老李
東莞農商銀行貸款利率調整2024一覽
東莞農村商業銀行(以下簡稱“東莞農商銀行”)是一家具有獨立法人資格的總行級地方性股份制商業銀行,可追溯至1952年,前身是東莞市農村信用合作聯社,2005年完成統一法人體制,2009年12月完成股份制改制,是廣東省率先啟動改制為農村商業銀行的三個試點之一。
東莞農商銀行目前設立了507個營業機構(含總行),下轄39個一級分支機構(含南沙分行、橫琴分行、惠州支行和清新支行4個異地分支機構),182個二級支行和285個分理處,共506個營業網點,開發了7*24小時電話銀行、網上銀行、手機銀行、微信銀行、智能視頻銀行、直銷銀行等多種在行與離行金融服務。此外,東莞農商銀行大力實施金融文化創新,精心打造的東莞市錢幣博物館現有藏品近2萬件(套),被評為“廣東省十大民間收藏館”、東莞市愛國主義教育基地,同時建設了傳承企業60多年發展的行史博物館,彰顯地方金融魅力。
近年來,東莞農商銀行進一步向區域集團化方向發展,共設立了廣東自貿試驗區南沙分行、廣東自貿試驗區橫琴分行、惠州支行和清新支行4家異地分支機構,以及惠州仲愷、云浮新興、東莞大朗、賀州八步4家村鎮銀行,參與發起設立湛江農商銀行,入股順德農商銀行、徐聞農商銀行、樂昌農商銀行和雅安農商銀行,在粵港澳大灣區的集團化初成。
2024年東莞農商銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
東莞農商銀行貸款10萬元,借款2年利息多少,要看東莞農商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢:10萬元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個月還利息395.83元,需還本錢3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計算如下:
貸款本錢:10萬元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。
2024年東莞農商銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
2月20日,目前,東莞包括中國銀行、建設銀行、工商銀行等在內的多家銀行已經將首套房貸利率下調至3.55%(LPR-40BP)。
LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
目前,全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關口。
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