5年期LPR超預期下調25個基點 創史上新低
2024-02-21 08:35 財言新語
新春開門紅,房貸利率發力了!千呼萬喚的LPR終于下調,直降25個基點。這屬于“超預期下調”!
2024年2月20日,央行公布了最新一期的LPR。如市場預期,正式迎來下調。5年期以上LPR為3.95%,下調25個基點。
自從2023年6月,5年期LPR下調10個基點后,一直沒有調整,始終維持在4.2%。此后經歷了8月MLF降息、9月央行降準,以及9月國有大行集體下調存款掛牌利率,LPR仍“趴窩”。
對于房貸利率的下調,呼聲已相當高,畢竟這才是實打實的降低買房成本。此次下調,終于結束了長達7個月的原地不動。
目前,天津首套房貸利率為LPR-40基點,即3.55%。
-40的基點,在全國范圍內確實已屬較低水平,但不排除今年會繼續下降。
1月,長三角區域已經有降到-50基點的城市。
二套房貸利率的基點,經過2023年下調一次后,已降為+20,現為4.15%。
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