鄭州銀行房貸利息多少?2024鄭州銀行房貸利率表
2024-02-24 15:25 小紅帽財經
鄭州銀行房貸利息多少?2024鄭州銀行房貸利率表
鄭州銀行地處大河之南,中原腹地。1996年其前身成立,2000年更名為鄭州市商業銀行,2009年正式更名為鄭州銀行。2015年12月23日,鄭州銀行在香港聯交所主板掛牌上市(H股代碼:06196);2018年9月19日,在深圳證券交易所掛牌上市(A股代碼:002936),成為全國首家A+H股上市城商行。
截至2020年6月末,鄭州銀行資產規模達5338.73億元,在職員工4913人,全省機構營業網點172家,其中總行營業部1家,省內分行14家,小企業金融服務中心1家;目前,鄭州銀行已發起成立河南九鼎金融租賃股份有限公司,管理中牟、新密、鄢陵、扶溝、確山、�?h、新鄭7家村鎮銀行,綜合化經營穩步。
作為一家本土金融機構,鄭州銀行“守土有責”,確立了“商貿金融、市民金融、小微金融“三大特色定位,秉承“中意你我他”的價值主張和“服務到心”的品牌理念,堅持走特色化、差異化發展之路,服務實體經濟發展。
2024年鄭州銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
2024年2月20日起鄭州樓市執行:
住宅首套:LPR3.95%-50=3.45%;住宅二套:LPR3.95%+20=4.15%;
公積金首套:3.1%;公積金二套:3.575%;
按照貸款100萬金額進行計算,30年期限,每個月降低了4602.83-4462.58=140.25元。
LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
目前,全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關口。
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